Autoritățile imobiliare din Halkidiki și organizațiile de profil din Grecia intenționează să atragă atenția asupra unor practici considerate neloiale în piața imobiliară. Acestea se referă la închirierea masivă de proprietăți de către cetățeni bulgari, fără ca tranzacțiile să fie înregistrate sau impozitate conform legislației grecești.
Se menționează că multe dintre aceste proprietăți sunt oferite pe platforme online din Bulgaria, fiind închiriate în special pentru sejururi de vacanță. Acest fenomen a fost descris ca o formă de închiriere informală, care evită canalurile oficiale.
O altă preocupare majoră o reprezintă creșterea semnificativă a achizițiilor de imobile de către români și bulgari după aderarea la Spațiul Schengen. Această tendință a condus la o escaladare a prețurilor, în special în zonele costiere. În Halkidiki, de exemplu, prețurile au atins niveluri record, unele proprietăți ajungând să coste până la 5.000–6.000 de euro pe metru pătrat, chiar și atunci când nu sunt situate în prima linie de mare.
Pe de altă parte, în Salonic, prețurile rămân mai accesibile, cu apartamente mici vândute la sume considerabil mai mici. Totuși, creșterea generalizată a valorilor imobiliare de-a lungul coastei face ca investițiile în imobiliare să devină din ce în ce mai dificile pentru locuitorii din Grecia.
Statisticile indică o creștere substanțială a numărului de bulgari care dețin proprietăți în Grecia, cu o tendință clară de accelerare în ultimii ani. Se estimează că acest număr va continua să crească semnificativ.
