Autoritățile imobiliare din Halkidiki și organizațiile de profil din Grecia intenționează să sesizeze guvernul cu privire la practicile considerate neloiale ale unor proprietari bulgari care activează în nordul țării. Aceștia oferă spre închiriere masiv proprietăți de vacanță, fără a respecta procedurile legale de înregistrare sau plata impozitelor aferente.
Fenomenul, denumit uneori „Airbank clandestin”, presupune închirierea pe termen scurt a acestor locuințe, anunțate în principal pe platforme digitale din Bulgaria. Însă, o altă problemă, cu impact semnificativ asupra pieței, a apărut odată cu intrarea României și Bulgariei în Spațiul Schengen pe cale terestră. Aceasta a facilitat achiziția de proprietăți de către cetățenii acestor state, în special în zonele de coastă.
Halkidiki a înregistrat o creștere accelerată a prețurilor, unele proprietăți atingând valori de până la 5.000–6.000 de euro pe metru pătrat, chiar și pentru locuințe fără vedere directă la mare. Pentru comparație, anul trecut, prețurile maxime se situau în jur de 3.500–4.000 de euro. În Salonic, situația este diferită, apartamentele rămânând accesibile, cu prețuri ce nu depășesc, în medie, 90.000 de euro.
Această tendință ascendentă a prețurilor face ca investițiile imobiliare să devină din ce în ce mai dificile pentru locuitorii greci. Numărul oficial al bulgarilor care dețin proprietăți în Grecia a crescut substanțial în ultimii doi ani, iar se estimează că acest număr va continua să sporească.
